政策咨询问答库

在购买期房签订预售合同时，当事人一般在合同中约定了预测面积和实测面积发生差异的处理方式，合同未作约定的，可按《商品房销售管理办法》第二十条规定进行处理。

1.规划设计的变更；2.正常的施工误差和测量误差。

房屋实测面积是指房屋竣工验收后，自然资源等相关主管部门审核合格，开发商委托具有房产测绘资质的测绘单位参考竣工图纸、预测数据和《房产测量规范》对楼幢进行实地勘测、计算而得出的面积，它是业主办理不动产权证的最终依据。

房屋预测面积是指在商品房期房（有预售许可证的合法销售项目）销售中，开发商委托具有房产测绘资质的测绘单位，主要依据规划施工图纸、《房产测量规范》对正在施工的房屋面积进行预先测量计算的行为，它是开发商进行合法销售的面积依据。

今年实施新的组合式税费支持政策，通过“退、减、免、缓”的方式，进一步加大对个体工商户的支持力度。具体包括：属于一般纳税人的个体工商户，与其他企业一样，可以按规定享受大规模增值税留抵退税政策，将减征“六税两费”政策的范围由增值税小规模纳税人扩围至全部个体工商户。对包括个体工商户在内的小规模纳税人阶段性免征增值税。对制造业个体工商户延缓缴纳部分税费。个体工商户还可以按规定享受阶段性降低失业、工伤保险费