《甘肃省人民政府办公厅关于印发甘肃省工业项目土地使用标准等3个用地标准的通知》有哪些主要内容和特色亮点？

《甘肃省工业项目土地使用标准》共有六部分内容，分别是基本规定、指标说明、控制性指标、定额指标、调整系数、控制指标内涵及标准使用说明。控制性指标区分行业和地区，规定了固定资产投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比例、土地产出、绿地率6项指标；定额指标是依据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017）中C类制造业门类下的13-43大类共计31个行业，剔除我省未涉及的行业“21家具制造业”，共确定了30个行业的单位用地定额指标，根据项目类型和生产规模规定了项目具体用地规模。调整系数分为区域调整系数和地类调整系数，不同区域工业项目的用地面积可按照区域调整系数和地类调整系数依次调整。特色亮点有：一是提高了投资强度准入门槛，确定了高于国家控制指标的投资强度数值。二是为了进一步落实最严格的耕地保护制度，分别针对农用地和未利用地确定了不同的投资强度要求。同时，在国家工业用地投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重和绿地率5项指标的基础上，专门增加了土地产出率指标和单位用地定额指标。并将国家工业项目用地绿地率由20%降低到15%。三是国家工业用地指标只按行业一级类进行了区分，我省将行业分类细化到三级类。四是引入了用地指标调整系数，分为区域调整系数和地类调整系数，其中区域调整是将14个市州、86个县市区分为Ⅰ类、Ⅱ类、Ⅲ类区域确定调整系数，分别为0.98、1、1.02；地类调整是根据占用耕地园地、其他农用地、建设用地、未利用地等不同地类确定调整系数，分别为0.9、0.95、1、1.05。旨在鼓励项目在选址时少占或不占耕地，尽量使用未利用地。

《甘肃省风力发电项目建设用地标准》共有两部分内容，包括基本规定和用地指标。主要规定了风电机组及机组变电站用地指标、升压变电站及运行管理中心用地指标、储能电站用地指标、交通工程用地指标。考虑到目前我省风力发电项目建设较多，专门编制了此标准。特色亮点有：一是国家风电项目标准只有单机容量3000kW以下的用地标准，且没有储能电站用地指标，我省近年来风电项目单机容量多为3000kW以上，因此专门增加了3000-6000kW、6000-7000kW、7000kW以上的用地标准。二是针对风电项目中不同装机规模的储能电站，分别明确了50MW、100MW、200MW的新能源场站配套储能电站和200MW单独储能电站的用地标准。

《甘肃省加油站、加气站、加油加气合建站建设用地标准》共有两部分内容，包括基本规定和用地指标。主要规定了加油站建设用地指标，液化天然气（LNG）加气站、液化压缩天然气（L-CNG）加气站、液化天然气（LNG）和液化压缩天然气（L-CNG）加气合建站建设用地指标，液化天然气（LNG）加气站与压缩天然气（CNG）常规加气站（CNG加气子站）的合建站建设用地指标，压缩天然气（CNG）加气站建设用地指标，加油与压缩天然气（CNG）加气合建站建设用地指标。该标准的制定出台，填补了此类建设项目没有用地标准的空白，也是我省用地标准体系建设迈出第一步的重要内容。