为有效改善镇政府办公条件，确保干部职工住房安全，进一步调动干部工作积极性，保障镇政府日常办公正常开展，全面提升镇政府服务群众能力及水平，促进全镇各项工作有序推进，结合我镇办公用房实际，现就四房吴镇办公用房维修工作制定如下实施方案：

一、项目建设背景

四房吴镇政府办公用房及附属设施于2008年建成，建筑面积2000平方米。由于建设时间较长，办公条件简陋，房屋年久失修，加之近年来全镇降雨频繁，大雨暴雨频发，大多数办公用房屋顶漏水，每逢下雨天，经常会出现不同程度的渗水、漏雨现象，造成大部分办公用房墙皮脱落，墙面受到污染，部分房间门体下垂、窗户难以启合，个别墙体出现裂缝，存在一定安全隐患。

近年来，随着业务量不断增大，我单位干部职工人数不断增加，现有的办公环境已经不能适应新的工作需要，落后的办公条件在一定程度上已严重影响着干部的工作效率和全镇经济的发展。

二、基本原则

（一）以人为本，民生优先

（二）政府引导、注重实效

（三）群众监督、群众受益

（四）适应改革，服务发展

三、目标任务

强化政务服务功能、改善基础设施条件，方便群众办事、服务“三农”发展、促进乡村振兴，为保证机关工作的正常开展，切实转变政府职能，进一步强化综合服务功能，更好地服务广大群众。

四、项目名称

四房吴镇政府办公场所维修改造项目。

五、项目实施地点

四房吴镇人民政府院内。

六、建设内容及规模

1.办公用房拆除工程，铲除涂料面2820平方米，拆除地面砖940平方米；木门拆除47樘，窗户52个；拆除房屋瓦片47间。

2.维修工程，墙面喷刷涂料2820平方米，吊顶940平方米，铺设地面砖940平方米；更换木质门47樘，铝合金窗户52个，照明开关52个，插座156个，普通灯具132套。

3.路面砖铺设办公室外场地面积600平米。

七、项目总投资及资金来源

项目总投资：经工程估算，该项目总投资604628.54元，其中，工程拆除70536.49元，工程维修534092.05元。

资金来源：全部为申请财政专项资金（基层政权建设资金）解决。

八、效益分析

一是该项目的实施可以大大缓解我镇60多位干部职工住宿办公条件较差的现状。二是该项目的实施可有效促进我镇基层政权建设，方便群众办事，提升镇政府服务群众能力水平，为促进全镇经济社会发展提供更加坚实的阵地保障。

九、保障措施

（一）落实责任制度。镇政府采取公开招标的方式确定施工单位，并与施工单位签订施工合同，明确各自的权利义务。对于施工单位和镇政府在施工阶段出现的矛盾应严格按照合同要求进行处理，对于合同没有规定的内容双方应共同协商解决。

（二）加强监督管理。镇政府抽调专人对工程质量进行监督，对于不按施工要求施工，或者工程质量不达标的工序，必须要求施工单位返工，以保证工程质量。

十、项目实施时间

2021年4月至2021年6月。

十一、项目竣工验收

项目建成后按照有关规定进行竣工验收。