一是深化体制改革，推行行业自律。按照“星级评定、行业自律、按质收费”原则，探索建立政府统一领导、县直有关部门依法履职、物业行业自律的工作体制，真正实现物业管理服务市场化运行。二是积极推进协调，组建业主委员会。加大对物业管理法规政策的宣传，将物业管理的目的意义，物业服务企业、业主的权利和义务，业主委员会的职责等内容进行广泛的宣传，引导社会各界树立正确的物业管理观念，激发业主参与物业管理的主动性、积极性，营造全体业主共同关心、支持、参与小区物业管理的良好氛围。充分发挥业主委员会在物业服务企业与业主之间的桥梁纽带作用，建立双方相互沟通、相互理解的良好关系，使小区物业管理和谐健康运行。三是注重标准建设，强化服务管理。加强物业企业标准化建设，督促企业转变观念，创新服务内容，自觉树立品牌意识和“以人为本”的服务理念，与业主共建文明和谐、整洁优美的小区环境。通过征求业主意见建议，适时开展公益活动，开展政策宣传，让广大业主认识到物业管理对小区环境、安全的重要性，了解知晓业主权利义务及物业服务企业应承担的职责和义务，倡导广大业主树立正确的物业消费观念，夯实我县物业管理行业健康良性发展的群众基础，形成和谐共赢的良好局面。四是采取多种模式，实现全面覆盖。结合我县现有住宅小区的实际情况，创新思维，因地制宜，分门别类的采用多种模式进行尝试，实现物业管理工作无缝隙全覆盖。推行业主委员会以业主自治管理模式进行管理，尝试通过公开招标方式确定有实力的物业服务企业参与小区管理，提供专业化管理服务。五是加大旧改工作，解决管理难点。以老旧小区改造为契机，加强小区自治组织建设，调动业主参与小区管理的积极性，形成老旧小区改造合力，确保旧改工作取得实效，解决好群众的操心事、烦心事、揪心事。